La Universidad CENTRO Campus Constituyentes fue diseñada por el reconocido arquitecto Enrique Norten y cuenta con 3 edificios intersectados. En el edificio principal se encuentra una gran escalinata que cubre al auditorio –creación del artista Jan Hendricks– hecha de granito negro con incrustaciones en resina blanca y que será parte icónica del campus. En este edificio se localizan la Rectoría, el Auditorio con capacidad para 390 personas y una Mediateca de cristal de cuatro niveles. Habrá también una galería colgante para exposiciones de arte. El Auditorio es multidisciplinario y cuenta con tarimas y butacas móviles, además de poder convertirse en un teatro con el escenario al centro.
En el edificio posterior se encuentran 60 aulas de cada una de las licenciaturas que Campus CENTRO ofrece, mientras que en el tercer edificio se ubican las oficinas administrativas y los talleres de Diseño Industrial, 3 cabinas de audio, 18 cabinas de edición y 2 foros de televisión.
Como toda obra arquitectónica de Enrique Norten, el color blanco predomina en la construcción, aunque se utilizan tonalidades grises y colores primarios en los baños. Asimismo, el cristal es un elemento principal con 6,500 m² colocados de diferentes maneras, que representan aproximadamente el 25 por ciento de toda la obra.
CENTRO cuenta con una cafetería propia de 450 m² y otras más concesionadas dentro del campus, así como una papelería, también concesionada. Los alumnos podrán recrearse en las áreas verdes que ocupan 1,500 m² del campus y una cancha de basquetbol.
Existen accesos como rampas, elevadores, circuitos, entre otros, diseñados para personas con discapacidad. Otro importante aspecto que se tomó en cuenta, fue el acceso de desaceleración vehicular sobre Constituyentes, que evitará el congestionamiento en tan transitada avenida y los tres estacionamientos ubicados en el sótano con capacidad para 376 automóviles.
Primera Universidad en México con Certificación Leed Platino
GA&A ha coordinado y cumplido con todo un proceso de certificación que hará de Campus Centro la primera y hasta ahora, única universidad de México en obtener el Certificado Leed Platino que otorga el USGBC (United States Green Building Council).
La certificación Leed (Leadership in Energy & Environmental Design), la otorga el USGBC desde el año de 1998 y es un sistema de certificación de edificios sostenibles que se basa en la incorporación en el proyecto de construcción de aspectos relacionados con la eficiencia energética, así como del consumo de agua, el uso de energías alternativas, la mejora de calidad ambiental interior y la selección de materiales amigables con el medio ambiente.
En CENTRO, todos los materiales utilizados tuvieron que cumplir con los requerimientos para la Certificación Leed. El scorecard del proyecto lo ubica en 85 créditos, con lo que se encuentra en el rango de LEED Platino. Una vez funcionando el campus, se dará seguimiento puntual para la obtención de la certificación y placa correspondiente.
Para ello, GA&A incorporó a Campus CENTRO, 300 paneles solares, un sistema de recuperación de lluvias, una planta de tratamiento de agua para riegos residuales y reutilización de agua para riego y muebles de baño.
Por otra parte, el 95 por ciento de la iluminación es LED con medidores de luz bidimensionales. Las lámparas tienen sensores de presencia o de movimiento y las azoteas de los tres edificios son bajo el concepto de “azoteas verdes”. De igual forma, se supervisó que las maderas utilizadas provinieran de “cadenas de custodias”, es decir, maderas con origen certificado.
Seguridad
Campus CENTRO será una de las universidades más seguras de México, tanto en términos de construcción, como en el resguardo de la integridad de sus trabajadores y estudiantes. El sistema constructivo fue diseñado para resistir cualquier tipo de sismo; la cimentación profunda es a base de pilas coladas en sitio y los sótanos y aulas cuentan con losas postensadas. Las oficinas y cuerpo alto están construidas en estructura mixta, de acero y concreto.
CENTRO cuenta, además, con 125 cámaras de vigilancia en todas las áreas del campus.
Beneficios de la construcción:
- Al ser un centro educativo, la zona en donde ha sido construido, CENTRO contribuye a volver las zonas vecinas en una zona de regeneración de conflicto.
- El gran diferenciador ofrecido por GA&A a los inversionistas de Campus CENTRO, fue la trayectoria del grupo en la coordinación de múltiples equipos de trabajo, incluyendo al despacho de arquitectos y a más de 55 subcontratistas y proveedores.
- Ahorro para el cliente al realizar la construcción en tiempo récord de 22 meses.
- Buen producto en zona cautiva, al contar con un centro de estudios que beneficiará a la comunidad, mejorando su plusvalía y seguridad.
Principales retos y soluciones:
- Cumplimiento cabal del tiempo de construcción acordados con el cliente desde el inicio del proyecto.
- El monto de inversión considerado se respetó, cumpliendo así en tiempo y forma lo pactado desde el inicio con el cliente y usuario final.
- Cumplimiento en los detalles de alta calidad y sustentabilidad requeridos por el cliente y por TEN Arquitectos.
Las calles de la zona son muy angostas, pero se logró introducir los vehículos y materiales de construcción sin afectaciones ni conflictos vecinales. - Zona conflictiva en términos de seguridad. Las fábricas y bodegas abandonadas fueron reconfiguradas para uso educativo.
SOBRE GA&A
GA&A es una constructora 100% mexicana que –con más de 28 años de experiencia– cuenta con dos unidades de negocio: Edificación e Interiores, las cuales atienden diferentes sectores como: Data Centers, Corporativo, Hotelero, Residencial, Comercial, Cultural, entre otros. Más de 250 profesionales de GA&A trabajan en equipo, entendiendo e involucrándose desde la etapa conceptual con el cliente para ofrecer el mejor servicio acorde a sus necesidades. La compañía utiliza tecnología y tendencias de vanguardia (BIM, certificaciones LEED, servicios de consultoría y factibilidad para los proyectos), además de ofrecer tiempos y costos de entrega fijos y flexibilidad en términos de contratación. Brinda a sus clientes, asimismo, seguros, fianzas y garantías, siempre regidos bajo una filosofía corporativa de honestidad, transparencia y ética, llamada HONTRET.
